粤龙阁 110平一梯两户南北通风 3房2厅2卫

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3室2厅2卫

户型

111.79平米

建筑面积

16549元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

粤龙阁地图

区域

香洲柠溪

王艳平

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
此房一梯两户南北通风 3房2厅2卫中间楼层业主诚意出售
粤龙阁小区位于香洲柠溪巴士站旁建于2001年，交易权属：商品房建筑结构：钢筋混凝土结构产权年限：70年
户型分别有87-112平米的三房，135-164平米的四房，格局方正，户型实用，视野宽阔，居家理想户型
交通生活便利，小区大门出来就有柠溪公交站和香宁花园公交站，公交线路有10路、12路、14路、20路、23路、32路、55路、56路、201路，附件还有柠溪市场和柠溪文化广场，中影电影院等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

粤龙阁小区信息

参考均价16902元/平米

同比去年↓3.48%

环比上月↓3.27%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1997年

绿化率20%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数6

总户数194

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：粤龙阁16902元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王艳平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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