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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
18652元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修

评分:4.9

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-11
  • 核心卖点
    占地面积:约14.6万㎡
    建筑面积:约48万㎡(其中住宅约24.58万㎡,商业约1.49万㎡,商务约5.8万㎡)
    高得房率:89㎡3房2卫、105㎡4房2卫,全周期户型,90%以上得房率。
    全屋飘窗:户型均为全屋飘窗,主卧配置转角飘窗,270全方位采光,城市、公园、园林美景尽收眼底。
    户户朝南:户型均为三开间朝南,180度全面向阳,89㎡和105㎡更有面宽阳台。
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费,我们是开发商直属总代理,通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道優惠)



    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时



    ③:港澳同胞和外地客户!非本地人以及珠海户籍都可以买,可以按揭!



    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%



    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%



    3、三套:无论面积大小 3%



    4、商业:无论面积大小 3% 额外;



    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    :、北理工、UIC、中山



    中:礼和、附属、唐家、金鼎、礼和(规划中)、金鼎、



    商场:三大商业中心:“宝龙广场(在建中)、大德世贸广场(在建中)、20万㎡拟建商业地块(规划中)”



    医院:金鼎人民医院、高新区人民医院、一六八医院、科技创新海岸社区卫生中心



    其他:自然资源:一线中珠渠河景,向东漫步阳光海岸线,小憩半圆公园,散心红树林湿地、更有乐享6大主题公园萦绕。
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验,6大承诺】



    1、所售的房源全部实地勘察过。



    2、时间直到领取房产证。



    3、买高价格双倍赔 偿



    4、不会泄露客户隐私。



    5、帮客户申请内部优
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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实景图
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华润置地广场·海湾润府小区信息
参考均价21027元/平米
同比去年↓13.73%
环比上月↓13.51%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
人车分流
总楼栋数16
总 户 数528

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钟景汉的评价
好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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服务态度满意度
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