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劲爆价13000起 宝龙城 78平精装3房 东南向高使用率

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3室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
14872元/平米
单价
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    总占地面积:19.38万m2
    总建筑面积:约57.38万㎡
    总计容建筑面积:43.19万㎡
    (住宅 24.18万m2,商业10.06万m2,酒店2.44万m2,酒店式办公 1.74万m2,办公4.09万m2)
    容积率:2.5
    绿化率:35%
    车位:1264 个车位
    交房标准:精装修
    住宅主推户型:91-126㎡三房
    户型结构:板楼设计,南北通透
    住宅总户数:1176户
    总层高:16-25高层【在售房源】板楼住宅
    【户型面积】68-110㎡【参考价格】均价19000元/㎡
    【】金湾宝龙城项目是由珠海鹏湾置业有限公司开发,隶属于宝龙集团。
    宝龙集团于1990年在澳门成立,秉承让有爱的企业使命,宝龙产业经营不断拓展,形成、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局,旨在成为受人尊敬的 企业。
  • 业主心态
    【高速】



    江珠高速、广澳高速、高栏港高速、珠三角环线高速、机场高速



    【主路】



    珠海大道、金湾路、科工路



    【大桥】



    洪鹤大桥(预计11月通车)、金海大桥(预计2021年通车)、港珠澳大桥、泥湾门大桥、鸡啼门特大桥



    【城轨】



    广佛江珠城际铁路(规划),珠海设4个站点,2个位于金湾(金湾站、珠海机场站)



    广珠城际轻轨、1号线(规划中)
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%



    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%



    3、三套:无论面积大小 3%



    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    家门口即航空新城、公立







    红旗机关,(12班,已)育苗,(12班,已)蓝天爱弥儿,(6班,已),航空新城(9班,已),文正(12班,已),融创自建(12班,2022年)



    金湾(18班,已),航空城(36班,已),中铁自建(36班,2022年)



    航空城(30班,已),融创自建(36班,2022年),广东珠海金湾(36班,已),珠海市(36班,已)
  • 服务介绍
    说明:具体价格根据当天售楼部价格为准,详情请咨询。展示的图片是样板间实拍图尊敬的客户,或许图片拍摄和文字说明不是很好的体现出其效果,诚挚邀请您过来参观!我是一手房高-级置业顾问:曾思豪,请致电与我联系
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
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室内图
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金湾宝龙城小区信息
参考均价17777元/平米
同比去年↓6.76%
环比上月↑0.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1756

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周边配套
黎培旭的评价
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满意度5
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