直降3000元笋盘钜惠！7万首付！湖心路（德昌盛景）精装现楼

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3室2厅1卫

户型

89.14平米

建筑面积

12116元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

德昌盛景地图

区域

斗门白藤头

曾立

评分：4.6

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
湖心路德昌盛景在售住宅75-78平方朝南两房两厅一卫双阳台 89平方朝南三房两厅一卫双阳台 101平方朝北三房两厅两卫双阳台 144平方南北对流四房两厅两卫双阳台起，分2年，送全屋空调！
业主心态
1、项目位置在湖心路（德昌盛景）采光通风不错,前后无遮挡 2、开发商是珠海德昌房产有限公司有限公司，物业是恒安达物业管理有限公司 3、近香海大桥，未来20分鈡到达香洲区，自带，商圈等 4、看小区园林，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。25万平米生态社区，环形跑道，沙滩泳池，健身，音乐喷泉，休闲广场，篮球场等。醇熟配套：幸福河湿地公园，湖心路购物广场，以及规划中的西部医院
服务介绍
①遵守职业道德，诚信为人！为客户提供免费接机，专.车.接.送看房。 ②本人所提供一切，都是免费。 ③能为您给出正确的指导，解答一切你所关心的问题。用心只为您顺心！ ④真诚、用心、、热心

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

德昌盛景小区信息

参考均价12443元/平米

同比去年↓13.58%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.6%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数10

总户数1789

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：德昌盛景12443元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾立的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

曾立

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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