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首付两成 珠海斗门双实 万达旁 华发又一城 精装南向三房

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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
10612元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
华发又一城地图
区      域
曾立

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-05
  • 核心卖点
    1.华发又一城总建筑面积约157万平方，生态旗舰大盘，地处珠峰大道水郡三路，双湖桥头堡，双湖桥开通后可快速金湾，共享金湾商,业配套。
    2.配套设施：小区设有商,业街约2.5万平方，吃喝玩乐，2000平米的农贸菜市场，电影院，图书馆等。
    3.交通便利：小区楼下即有公交站台，约华发水郡西侧有公交总站，满足日常生活所需。
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费，我们是开发商直属总代理，我们通过网络（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠）
    ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时


    ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
    ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！
  • 税费分析
    一手新房契税：1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    外地客户免费机场接机、包安排酒店住宿。客户安排专车看房，用的知识及贴心的接待我的贵宾，港澳外地均可购房，新的特价动态可咨询。
房源图片
室内图
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户型图
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华发又一城小区信息
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参考均价12245元/平米
同比去年↓13.33%
环比上月↓0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.89元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率1.97
人车分流无
总楼栋数222
总 户 数7956
挂牌房源27 套在售二手房2 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-08
成交单价0元/㎡
建筑面积136.91 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-29
成交单价0元/㎡
建筑面积129.99 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-25
成交单价0元/㎡
建筑面积88.27 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-25
成交单价0元/㎡
建筑面积125.0 ㎡
市场信息
曾立的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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