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白蕉黄杨河畔 时代天韵 香海路直通市区 精装现房 首付5万起

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3室2厅1卫
户型
90.42平米
建筑面积
9622元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
时代天韵地图
区      域
曾立

评分：4.4

珠海联盈置业信息咨询有限...
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    【时代天韵】小区分两期开发，一期三栋组成，二期五栋组成。
    占地面积3.5万，建筑面积11.7万。覆盖全龄精细化社区配套，触手可得河畔社区。
    小区总规划861户，小区车位高达891个，实现人车分流。
    一河两岸核心区，八大公园环绕。
    装配式建筑，在.建筑品质，结构安全性等方面优越性！
  • 业主心态
    团购优惠，折扣价，免费专车接送看房
    ①：购买新楼不收取任何费用（我们是开发商直属代理，我们通过网络的团购，所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优惠） ②售前售后持续免费，包括按揭网签手续，出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时③：港澳同胞和外地客户！没有珠海户/口以及珠海都可以买，可以贷款按揭！
  • 税费分析
    新房： 税费首套房契税90平以内1%，90平以上1.5%； 二套90平以内1%，90平以上2%； 二套以上3%.住宅物业维修基金90元/㎡，以及律师费800-1000元。无其他费用注：以上收费仅供参考，
  • 小区配套
    西区新城河滨美居，东接香海大桥（年底通车市区）
    三公里到井岸大信新都会，井岸步行街，休闲购物近尖峰山公园，黄杨河，杨帆公园2公里内成裕市场，大众市场，侨立中医院
  • 服务介绍
    本人从事房多年，珠中江各大楼盘均有团购合作，欢迎进入我的店铺查看，免费为客户定制个性化的置业方案，一手楼盘免费专车接送看房，免收，外地客户看房成交可申请差旅费用补贴。
房源图片
室内图
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户型图
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时代天韵小区信息
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参考均价11469元/平米
同比去年↑10.09%
环比上月↓4.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数504
挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代天韵11469元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价143万
签约时间2020-08-05
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成交总价159万
签约时间2019-06-04
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签约时间2019-05-21
成交单价17200元/㎡
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曾立的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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