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珠海精装8字南向三房 平沙新城天誉湾-95㎡3房2卫现楼现楼

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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
8947元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
天誉·珠海湾地图
区      域
曾立

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 5.1

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    《在售面积》
    82㎡3房2厅1卫
    92㎡3房2厅2卫
    97㎡3房2厅2卫
    114㎡4房2厅2卫
    《在售均价》11500元/㎡
    《交楼标准》精装交付
    《交楼时间》2022年6月底
    《物业管理》3元/㎡月
    《方式》首套不限买-30%首付
  • 业主心态
    1：外省客户报 销往返机票（限2人)
    2：免费专车接送看房（买房不收取您任何费用）

    3：额外赠送一年物业管理费
  • 税费分析
    【税费介绍】首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，
    二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税
    三套统一都是3%契税
    【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
  • 小区配套
    准备买新房的朋友们，不要先进去售楼部，不然你就成了自然到访客户，开发商不会白白让利的，这样就享受不了团 购 优惠。联系我，我带看新盘是不收取任何费用的，让我陪你去，你就成了渠 道客户，相当于团 购，通俗的说：您个人，拿到的是零 售 价，我们公司给到的就是批 发 价，就这样简单！这是一定要知道的秘密，不要我介绍过了楼盘，你自己先跑去了售楼部并留下了联系方式，然后再回来找我要折扣，那就抱歉了，已经晚了，谨记啊！如果售楼部的价格比代理公司的还低，谁还会去代理楼盘呢？且行且珍惜！
  • 服务介绍
    6大承诺：
    1、所售的房源全部实地勘察过。

    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠
    6、专车接送，随时看
房源图片
室内图
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户型图
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天誉·珠海湾小区信息
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参考均价10078元/平米
同比去年↑4.68%
环比上月↓1.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数837
挂牌房源5 套在售二手房

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曾立的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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