横琴华发广场，一线澳门景，海景南北通透，纯住宅有

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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

45455元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共45层）

毛坯

装修

小区

横琴华发广场地图

区域

横琴横琴

曾立

评分：4.3

21世纪贝壳找房

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
温馨提示：如认购成功，可油费、机票、住宿费用，内部可享受额外优惠华发广场二期横琴住宅项目-港澳外地客户都可以过来购买在售产品2/4/5栋【在售户型】 110㎡4房2厅2卫 149㎡4房2厅3卫 155㎡4房2厅3卫 170㎡4房2厅4卫【在售均价】48500元/㎡【交楼时间】2023年12月底【物业管理】华发一级物业
业主心态
买新房科普一下：1.自己跑去售楼部属于自然访客。（零售客渠道）2.我带过去，属于渠道客户。（渠道，有额外优惠）3.人脸识别的作用是防止客户上门后再来找中介拿渠道优惠欢迎致电详询，享额外折扣，提前联系我看房，必定帮您拿到的折扣买到满意的房子。
税费分析
【契税介绍】
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
6大承诺：

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

5、帮客户申请内部优惠

6、专车接

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

横琴华发广场小区信息

参考均价47835元/平米

同比去年↓12.13%

环比上月↓1.53%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数22

总户数3415

挂牌房源43 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：横琴华发广场47835元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

曾立的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

曾立

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

7.0

7.7

8.0

6.0

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