赠5年物业-珠海湖心路复地星愉湾113㎡豪装4房6米阳台

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4室2厅2卫

户型

113平米

建筑面积

13540元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

复地星愉湾地图

区域

斗门白藤头

曾立

评分：4.4

珠海联盈置业信息咨询有限...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
复星国际视野与大湾区时代机遇碰撞，打造湾区壹号作品：Glocal+国际住区。占地面积：约25.5万㎡建筑面积：约58万㎡总户数：3500户容积率：1.66绿化率：35%交楼时间：2023年6月星愉湾地处湖心新城核心，依托三大市政公园优越地段，打造国际.级社区。配套『公园住区』：星愉湾依公园而建，内外景观随心相伴。小区内艺术景观会客厅、双泳池、交互阳光庭院、浅滩水景、宅间风雨连廊等星.级园林升级绿色健康生『健康社区』：邻近三级甲等综合性医院西部医疗中.心，享受便捷医疗。同时，社区内复地和美健康
业主心态
【在售户型】
90㎡3房2厅2卫
100㎡3房2厅2卫
113㎡4房2厅2卫
127㎡4房2厅2卫
【交付标准】豪华装修
【物业管理】3元/㎡月
【在售均价】20000元/㎡
税费分析
【税费介绍】
首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，
二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税
三套统一都是3%契税
【商业性的公寓一律3%不面积大小】
小区配套
教.育配套：白藤湖、颖星、齐正、白藤湖、白藤湖、城东、城南；
医.疗配套：西部医疗中.心、遵义医、珠海医院吉林院。
生.活配套：白藤湖海鲜市场、白藤湖市场、家和城商场、豫园商.城
休.闲配套：白藤湖湿地公园、幸福河湿地公园、
服务介绍
6大承诺：
1、所售的房源全部实地勘察过。
2、时间直到领取房产证。
3、买高价格双倍赔偿
4、不会泄露客户隐私。
5、帮客户申请内部优惠
6、专车接送，随时看

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

复地星愉湾小区信息

参考均价14267元/平米

同比去年↓15.21%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.32

人车分流无

总楼栋数12

总户数521

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：复地星愉湾14267元/平米订阅

周边配套

曾立的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

曾立

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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