横琴楼盘榜首！（华发广场横琴湾）澳门旁CBD单价仅4字头

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4室2厅2卫

户型

148.57平米

建筑面积

44289元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

横琴华发广场地图

区域

横琴横琴

王娅娟

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
华发广场二期横琴住宅项目港澳外地客户都可购买在售产品2/4/5栋【在售户型】110㎡4房2厅2卫149㎡4房2厅3卫155㎡4房2厅3卫170㎡4房2厅4卫【在售均价】49000元/㎡【交楼时间】2023年12月底【物业管理】华发一级物业
业主心态
①：购买新楼不收取任何费，我们是开发商直属总代理，通过网络（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠）
②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
③：港澳同胞和外地客户！非本地人以及珠海户籍都可以买，可以按揭！
④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
税费分析
税费介绍:
首套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳1.5%契税
二套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳2%契税
三套统一都是3%契税
【商业性的公寓一律3%不面积大小】
小区配套
中：综合区、文化创意区、国际社区、综合区
根据珠海十三五规划，横琴还将新建2所，新增2160个，除此之外，威雅公学这种国际都已进驻横琴。
：小区楼下即是公立
：励骏庞都广场、横琴·汇美食广场
医院：横琴医院
服务介绍
6大承诺：
1、所售的房源全部实地勘察过。
2、时间直到领取房产证。
3、买高双倍赔偿
4、不会泄露客户隐私。
5、帮客户申请内部优惠
6、专车接送，随时看房

房源图片

户型图

室内

实景图

横琴华发广场小区信息

参考均价48580元/平米

同比去年↓11.59%

环比上月↑1.83%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数22

总户数3415

挂牌房源45 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：横琴华发广场48580元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王娅娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王娅娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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横琴楼盘榜首！（华发广场横琴湾）澳门旁CBD单价仅4字头

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