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必看！年终抄底 价！湾仔（双瑞藏珑湾）环幕视野，直通粤港澳

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满二
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2室2厅1卫
户型
75平米
建筑面积
28000元/平米
单价
西南
朝向
中层
楼层（共47层）
毛坯
装修
小      区
双瑞藏龙湾花园地图
区      域
林坤炎

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    湾仔【双瑞藏珑湾】【全速交通】大湾区1h生活圈城轨湾仔北站500米，极速通达全城，15份抵达澳门100米上桥半直通香港【景观】濠江排瞰江无遮挡270度环幕视野，三面皆景观，揽濠江美景，瞰将军山，眺澳门夜景【高质行馆】阔.高.得.房.率建面约75-143㎡两房至四房，阔绰尺度.高.得.房.率，户户大阳台，套房设计，只为湾峰人物而来
  • 业主心态
    【品/牌护航】双瑞TOP系著作双瑞藏珑湾是双瑞集团深耕30载以来醉高/端产品系列之一
    【前设计】醉美艺术营销中/心以国际化的极简艺术手法，匠造珠海前所未见的水上艺术营销中.心
    【团队实力】全球大师团队联袂特聘全球设计团队——建筑设计地/标巨匠HZS、全球室内设计前三CCD、园林设计景观大师AECOM，打造珠海罕有的住宅
    【全速交通】大湾区1h生活圈城轨湾仔北站500米，极速通达全城，15份抵达澳门，100米上桥半直通香港
    【景观】濠江排瞰江无遮挡270°环幕视野，三面皆景观，揽濠江美景
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中：鸿景
    ：华发新天地、华发商都（十字门）、华发商都（南屏）、富华里、拱北口岸
    医院：湾仔卫生社区
    其他：竹仙洞公园、绿湖公园
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店，本人为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。
    上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。
    本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小''''''''''
房源图片
室内图
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户型图
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双瑞藏龙湾花园小区信息
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参考均价33828元/平米
同比去年↑1.43%
环比上月↓3.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数1966
挂牌房源27 套在售二手房11 套出租房源

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当前选择：双瑞藏龙湾花园33828元/平米订阅
周边配套
林坤炎的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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