劲惠斗门湖心路现楼中国铁建湖心公馆，三代同堂生活一步到位

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5室2厅3卫

户型

122平米

建筑面积

18443元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

中国铁建湖心公馆地图

区域

斗门白藤头

王娅娟

评分：3.8

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
中国铁建为城市1级开发商，西部中.心城区是珠海委托中国铁建开发，
西部A、B共计15300亩土地，
相当于2.7倍的航空新城,项目位于A，是目前打造的新城区。
项目位于珠海斗门区，珠海西部中.心城区A
【物业】中铁建物业3元/㎡/月
业主心态
1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。

2：我们的真诚：

①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源；

②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算；

③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时；

3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢迎来.电咨询。
税费分析
新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%

额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
中：白藤湖、城南中、珠海、红旗
：乐思国际、西江月、颖星、星锐早教
：家和城、大信新都汇、金湾华发商都（建设中）、尚都百货（建设中）、白藤湖海鲜市场
邮局：红旗邮政营业厅
：华润、工商、农业、建设、中国、农商
医院：遵义五院、侨立中医院
服务介绍
【本人从事7年房产经验，6大承诺】

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

5、帮客户申请内部优惠

房源图片

户型图

室内

实景图

中国铁建湖心公馆小区信息

参考均价14388元/平米

同比去年↓19.46%

环比上月↓2.15%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数352

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建湖心公馆14388元/平米订阅

周边配套

王娅娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王娅娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

8.5

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