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439万

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5室2厅4卫

户型

316平米

建筑面积

13892元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

华发观山水别墅地图

区域

珠海周边中山

钟景汉

评分：4.4

珠海贝壳找房科技有限公司

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房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点

华发观山水园景中心楼栋全新加推，建面约94-108㎡墅区坡地高层，单价6字头起；另外，项目在售建面约123-389㎡湖景别墅，产品均价约16000元/㎡
业主心态
【此房源急出售】

【此房真實有效】

【只需要交契稅】
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发观山水别墅小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率58.9%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数63

总户数2348

挂牌房源9 套在售二手房

周边配套

钟景汉的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

钟景汉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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