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195万

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2室2厅1卫

户型

84.14平米

建筑面积

23176元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

公园道地图

区域

香洲南屏

利小虎

评分：5

珠海正顺房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
小区配套公交：新城，前山桥西，东桥工业区，奥特美会所珠海市北山，珠海市第十一商场/超市华润万家(南屏店)，VinGo，华润万家便利超市，华润万家便利超市(北山路店)，佳家鑫超市，开门七件事(店)，家兴百货，早8点东桥店，福家超市，东桥*超市，华龙商店，东桥市场，自由生活超市公园澳门回归纪念公园，名人雕塑园，前山滨河公园，望牛石公园，北山文体公园，前山滨河
业主心态
业主有多头房源，因有更好的项目，需要资金周转，诚心出售，房子是一手买回来的。
税费分析
房子业主一手买回来，税证满两年，只有一个个人所得税。
小区配套
小区周边配套成熟，各类生活设施场所齐全。
服务介绍
感谢你浏览到我的房源.本人从事房地产行业多年，在珠海土生土长熟悉珠海楼市信息和买卖流程。线上浏览千百遍，不如现场勘查看一次。只要你要看房，在珠海中山，专车接送，到时会为你争取团购价，24h开机。

房源图片

室内

户型图

室内

公园道小区信息

参考均价28784元/平米

同比去年↓5.87%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率3.27

人车分流无

总楼栋数4

总户数428

挂牌房源6 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：公园道28784元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

利小虎的评价

好评率88%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

利小虎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南湾国际旁豪宅公园道东南向精装2房中间楼层通风采光好

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