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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

28989元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

华发四季峰景地图

区域

香洲湾仔

林贝

评分：5

顺房

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
华发四季峰景是华发继四季半岛和国际海岸在琴澳国际区的又一迭代升级产品，位于十字门核心中轴！珠海城轨上盖物业港珠澳大桥落脚点，下楼即达珠机城轨，占尽轨道先机。
十字门海底隧道（规划中）预计2022年通车。华发中演大剧院荟聚全球优雅艺术享受；华发喜来登酒店、瑞吉酒店.84万㎡型体量综合体，独立配套长170米，7.5万㎡体量的规划；阳光泳池，户外亲子休闲，风雨连廊7*24归家守护。全龄段配套环伺，12所覆盖全年龄段
在售面积：88㎡-170㎡山海臻品
业主心态
此房为一手新房，全程看房购房无其他费用。项目位置紧靠横琴和澳门，一桥之隔，横琴房价5万，四季峰景仅3万，城轨十字门站上盖，珠海龙头企业华发物业管理。
税费分析
一手新房契税： 1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发四季峰景小区信息

参考均价33197元/平米

同比去年↑12.26%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.5%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数356

挂牌房源19 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发四季峰景33197元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

林贝的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

林贝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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