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4室2厅2卫

户型

104.54平米

建筑面积

20949元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

华润置地广场·海湾润府地图

区域

高新区金鼎

林贝

评分：4.4

顺房

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房屋价值分析报告

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4.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
小区绿化很高，空气很清新，环境优雅安静舒适，交通极为便利，让您去那都方便快捷。
配套很完善，让你的生活无忧，结构方正实用，视野非常广阔，采光与通风都很棒。
现在有额外折扣能帮你少花钱就能买到好单位，好的房子可不是天天有，机不可失，欢迎随时咨询
业主心态
：①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
税费分析
税费信息：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
：1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，宜居。4、绿化覆盖率高，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。8、楼下就有休闲草地广场9、来电折扣：
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润置地广场·海湾润府小区信息

参考均价20701元/平米

同比去年↓13.43%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

人车分流无

总楼栋数16

总户数528

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润置地广场·海湾润府20701元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

林贝的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

林贝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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