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2室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
22436元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
装修
区      域

评分:5

顺房
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    1.前山核心地段,近前山市场 房:金钟 第十一;
    2.楼层,户型方正,随时看房;
    3.豪华装修,保养很好;
    4.小区管理到位,全天保安巡逻;
    5.国家五星级景区圆明新园,环境幽雅、绿意盎然;
    占地面积:10190.19㎡
    建筑面积:88499.95㎡
    容积率:8.68
    绿化率:20%
    住宅总户数:223户
    停车位数量:462个
    物业费: 住宅物业费3元/㎡/月
    物业:龙光物业(中国物业12强)
    交付标准:精装交付
    交楼时间:住宅2024年6月30日
    中国物业企业综合实力百强第12位
  • 业主心态
    全龄段菁英:新星中英文艺术、红苹果、金钟、珠海第十六、珠海容闳、珠海第十一、珠海德威国际等,书香氤氲成才(项目所在区域就读信息以当地局当年文件为准 )。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5% 2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2% 3、三套:无论面积大小 3% 4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    一级路网:香洲区主城中心,九洲大道主干道封面;高速路网:珠三角环线高速、江珠高速、广珠西线; 桥梁通道:港珠澳大桥、深中通道(建设中)、深珠通道(规划中); 城际轨道:广珠城际轻轨(前山站、珠海站)、深珠城际轻轨(规划中)、广珠18号线延长线(规划中); 口岸:九洲港口岸(码头)、拱北口岸、湾仔口岸; 机场:珠海金湾国际机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳国际机场、广州白云机场。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙光玖云汇住宅小区信息
参考均价20542元/平米
同比去年↓14.57%
环比上月↓9.21%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
建筑年代2020年
人车分流

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周边配套
林贝的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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