岭南世家碧景园 2室1厅1卫其它 180万元

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2室1厅1卫

户型

68.94平米

建筑面积

26110元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

岭南世家碧景园地图

区域

香洲柠溪

王艳平

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
满五年各付税电梯高层采光通风好格局方正实用没占用学W
小区人车分流，车位充足，绿化环境好，人文素质高，物管服务好。
宜刚需居家老人小孩，有电梯，小区人车分离，环境好。生活便利，出小区即到各大银行，华润万家，华丽市场，交通便利。
柠溪巴士站（10a路;10路;12路;14路;20路;23路;32路;32路短线;32路早高峰线;55路;56路;201路;609路;k1路;k6路;k9路）公交新村巴士站（22路;33路;56路）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

华润万家，社区公园，华丽市场，岭南市场，柠溪文化广场，火星湖电影院，10086移动营业厅
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

岭南世家碧景园小区信息

参考均价24634元/平米

同比去年↓5.56%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率2.94

人车分流无

总楼栋数25

总户数2378

挂牌房源23 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：岭南世家碧景园24634元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王艳平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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