东城四季电梯高楼层非顶楼精装两房

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2室2厅1卫

户型

78.69平米

建筑面积

11056元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

东城四季地图

区域

坦洲坦洲

胡金文

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
坦洲，环境优美，景色迷人，是适合居住，修身养性的好地方.东城四季更是适合的小区,小区人文素质高,有人车分流适合养老以及照顾家人与小孩,小区设有游泳池以及孩子玩乐场所.小区四栋有壹嘉壹超市路口,超市距离小区门口只有200米,周边配套基本成熟,对比周边小区管理费更为便宜.业主精心布置,保养好小区人文素质高,有人车分流适合养老以及照顾家人与小孩,小区设有游泳池以及孩子玩乐场所.小区四栋有壹嘉壹超市路口,超市距离小区门口只有200米,周边配套基本成熟,对比周边小区管理费更为便宜.业主置换,诚心出售.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东城四季小区信息

参考均价10314元/平米

同比去年↓20.55%

环比上月↑0.18%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35.5%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数41

总户数4002

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东城四季10314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡金文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

胡金文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东城四季电梯高楼层非顶楼精装两房

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