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横琴金融岛，华发广场多个项目在售，港澳内地客户找我拿折扣

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513.6万

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3室2厅1卫
户型
107平米
建筑面积
48000元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
华发广场悦琴湾地图
区      域
朱琳

评分：4.9

珠海正顺房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    稀缺：横琴中央商务区唯此压轴大社区
    地段：左邻金融岛CBD，右接横琴口岸
    产品：华发广场360万㎡综合体压轴钜作，105-123㎡府系迭代升级
    商业：超10万方商业配套，缤纷生活主场
    ：家门口，举步即达
    景观：近享市政公园，休闲散步
  • 业主心态
    我是房产资深.专.业.人.员。从事房产行业多年，找对经纪人至关重要!感谢您浏览我的房源信息！房源真实有效！
    本项目是整个楼盘信息，部分价格仅供参考，以开发商签约价格为准！
  • 税费分析
    税费介绍；二手房需要交购房契税，业主承担各付税！首套购买一手房90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，二套90㎡-144㎡购买缴纳3%契税 （公寓一律3%）

  • 小区配套
    横琴金融岛CBD，珠海国际会展中心，小横琴山，大横琴山，澳门
    教育 中哈罗公学、容闳公学、威雅公学、横琴、横琴、横琴、伯牙、子期、子期等
    休闲娱乐 长隆海洋王国，星乐度露营小镇，狮门娱乐中心，三叠泉度假中心，紫檀文化博物中心，十里花海长廊，石博园，珠海横琴国际网球中心
    交通设施 交通横琴口岸、横琴大桥、横琴二桥、珠机城规（建设中）、联澳隧道（规划中）、琴澳轻轨（建设中）、金琴快线等
    商业百货 励骏庞都广场，横琴购口岸商业广场，中央汇商业广场、华发广场商业广场、金融岛中央公园商业广场、
  • 服务介绍
    本人熟悉珠海各个二手房小区（在线代理100多家一手新房楼盘），有珠海上万套二手房源信息！有着丰富的房地产行业经验，熟悉税费交易流程。安全交易！
  • 户型解读
    89平米，105平米。107平米,123平米，总价450万万
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
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实景图
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实景图
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华发广场悦琴湾小区信息
查看更多
参考均价51326元/平米
同比去年↓11.39%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.90元/㎡·月
建筑年代2017年
绿 化 率30.23%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数1
挂牌房源6 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：华发广场悦琴湾51326元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价428万
签约时间2023-09-29
成交单价48090元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
市场信息
成交总价408万
签约时间2023-09-11
成交单价45379元/㎡
建筑面积89.69 ㎡
市场信息
成交总价336万
签约时间2023-08-30
成交单价37423元/㎡
建筑面积90.0 ㎡
市场信息
朱琳的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
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