珠海市区现楼珠光锦程龙光玖榕湾旁精装2梯3户南北通

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298万

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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

27091元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

龙光·玖榕湾地图

区域

香洲南屏

利小虎

评分：5

珠海正顺房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
【占地】1.3万㎡
【建面】4万㎡
【容积率】2.0
【绿化率】35%
【总户数】194户
【车位】304个（1：1.57）
负一154个，负二148个
人防46个，产权258个

【总栋数】5栋

1栋：23层 2梯3户
01户型：110㎡ 22套 3+2+2
02户型：115㎡ 22套 3+2+2
03户型：85㎡ 22套 2+1+1

3-6栋：17层 2梯2户
01、02户型：120㎡ 128套 3+2+2
业主心态
【选择我，你就是业主】
1.看房全程接送
2.选房提供置业建议
3.享受团购价《一手项目，为你谈价议价，争取低折扣》
4.全程不收取任何费用《不管你买与不买》
税费分析
可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
小区周边配套成熟，各类生活设施场所齐全。
服务介绍
感谢你浏览到我的房源.本人从事房地产行业多年，在珠海土生土长熟悉珠海楼市信息和买卖流程。线上浏览千百遍，不如现场勘查看一次。只要你要看房，在珠海中山，专车接送，到时会为你争取团购价，24h开机。

房源图片

室内

户型图

室内

龙光·玖榕湾小区信息

参考均价25474元/平米

同比去年↓3.85%

环比上月↓1.95%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.38

人车分流无

总楼栋数10

总户数323

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙光·玖榕湾25474元/平米订阅

小区日照

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周边配套

利小虎的评价

好评率88%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

利小虎

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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