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走路过关 上下三层，带空中花园

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7室2厅3卫
户型
211.04平米
建筑面积
22555元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
粤海国际花园地图
区      域
刘忠芹

评分：4.4

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    近青茂关口 8个房间 改成10个房间 产权清晰
    小区门口就有去澳门的青茂关口 24可以出入关口 社区是属于拱北街道茂盛社区 门口是城轨珠海站巴士站 城轨 在小区门口 澳门就在小区跨河面
    小区是人车分流 也是比较近新关口 适合港澳人或者澳门上班的人群
    拱北口岸繁华地段的小区，自带有拱北口岸公交总站，长途汽车客运站、珠海高铁站，交通出行一站式享受
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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粤海国际花园小区信息
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参考均价26403元/平米
同比去年↓7.13%
环比上月↓1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数1176
挂牌房源31 套在售二手房4 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价248万
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签约时间2024-03-20
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市场信息
刘忠芹的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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