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500万新装修从未住过！高层东单边位一线山景海景！

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4室2厅3卫
户型
292.46平米
建筑面积
51289元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共28层）
简装修
装修
小      区
华发九洲地图
区      域
王艳平

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2007年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    五百万全新装修+全屋高档进口家私电！高层边位看山面海春暖花开
    华发股份有限公司开发，华发物业管理品质高档小区！人车分流！依山而建环境优美，小桥流水，人工湖，一线山景海景！一眼望去像是一副山水画。
    慢工出细活装修花了一年多时间完成！设计师是香港大师！户型在原基础上做了优化！关装修费花了500多万！另外还有全屋进口家私家电！看了都会喜欢和心动的好房子！
    位置近九州港和港珠澳大桥人工岛，是巴士站，去拱北口岸，长隆乐园等生活圈，去香港和深圳，广州等，生活区。九州港游艇码头和帆船俱乐部慢慢成型面市。
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华发九洲小区信息
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参考均价36999元/平米
同比去年↓14.9%
环比上月↑0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率25%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数108
挂牌房源3 套在售二手房

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当前选择：华发九洲36999元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1050万
签约时间2023-11-15
成交单价35837元/㎡
建筑面积293.0 ㎡
市场信息
成交总价1020万
签约时间2021-05-18
成交单价34932元/㎡
建筑面积292.0 ㎡
市场信息
成交总价748万
签约时间2020-05-05
成交单价25645元/㎡
建筑面积292.46 ㎡
市场信息
成交总价1000万
签约时间2015-07-20
成交单价34247元/㎡
建筑面积292.0 ㎡
市场信息
王艳平的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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