200万装修锦绣柠溪南向4房另带产权车位看山景各付

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4室2厅2卫

户型

198.46平米

建筑面积

26202元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

锦绣柠溪地图

区域

香洲柠溪

王艳平

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
小区靠山边户型，少有放盘，锦绣柠溪二期，198平南向4房
小区分两期开发，一期2004年竣工，1、2、3、4、6、8、10、12栋为一期，二期商品房2005年竣工，5、7、9、11、13、15、16、17、18、19、21、23栋为二期，小区配有两个地下车库，一个泳池，三所，葆力物业管理，朗天开发商开发，靠板障山，环境好
原格局4房2厅2卫＋入住入住花园，二期商品房，南北通，少有户型，视野开阔！
业主购买已满5年，无贷款无抵押，产权清晰，价格合适可以随时交易！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，小区自带步行街，社区公园，门口有商场，钱大妈等，公交有柠溪巴士站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣柠溪小区信息

参考均价23967元/平米

同比去年↓5.53%

环比上月↓0.29%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率45%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数20

总户数1984

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣柠溪23967元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王艳平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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