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普通 8.7

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2室2厅1卫
户型
78.08平米
建筑面积
18955元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代1996年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    此房各付税 通风采光好 中间楼层 各付税 精美装修 可直接入住
    香宁花园北区小区位于香洲香宁花园巴士站旁,建于1992年,物业费0.8元/平米。交易权属,商品房。混凝土结构。70年住宅产权。
    契税:90平方以下首套1%,90平方以上首套1.5% 二套2%,三套不急面积统一按照3%来计算。
    小区前后门分别有六小巴士站,香宁花园巴士站,公交路线有10路 11路 12路 14路 23路 32路 55路 56路 201路 等等
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
香宁花园小区信息
参考均价16501元/平米
同比去年↓6.73%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1997年
绿 化 率45%
容 积 率2.65
人车分流
总楼栋数73
总 户 数2036

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王艳平的评价
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