龙溪苑一梯两户南北向生活配套齐生活便利

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2室2厅1卫

户型

87平米

建筑面积

17931元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

龙溪苑地图

区域

香洲柠溪

王艳平

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
房子近10小8中，小孩可以自行上学，格局实用通风效果好！
小区是1999年建的，都是7层高的多层，一梯两户，南北向，格局方正实用，通风采光佳，小区安静。
房是业主自住房，装修保养好，出行比较方便，购物不上学生活便利。出门是8中10小，板樟山公园脚下，有氧活动空间大
如果您是首套物业90平以下需要缴纳过税价一个点的契税,90平上需要缴纳过税价一点五的契税，二套物业90平以下需要缴纳过税价一个点的契税，90平以上需要缴纳过税价两个点的契税，三套以上则需要缴纳过税价三个点的契税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口300米就有公交站，交通方便，近板樟山公园，网红隧道，柠溪社区公园，翠东社区公园等等，有多家银行和市场，吃喝玩乐的地方也很多
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙溪苑小区信息

参考均价18272元/平米

同比去年↓1.92%

环比上月↑0.78%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数154

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙溪苑18272元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王艳平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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