横琴别墅 542平单边送大花园随时看（专车接送）华融琴海湾

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5室2厅4卫

户型

516.51平米

建筑面积

48402元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

华融琴海湾别墅地图

区域

横琴横琴

刘晓莲

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
此房详细情况：
格局：联排单边位
面积：约542平米（地下负2层，地上3层半）
户型：5房3厅5卫（户型可改动）
朝向：南北通透
价格：2400万各付税
花园：约110平米左右
看房：随时可看
景观：看小区园林景观
业主心态
业主跟我很熟，房子详细情况了解，照片是由我（高寻）现场拍摄，业主诚心出售，产权清晰，房产证红本在手，到价随时签约办手续！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华融琴海湾别墅小区信息

参考均价46851元/平米

同比去年↑0.79%

环比上月↓1.84%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数37

总户数1797

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华融琴海湾别墅46851元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘晓莲的评价

好评率47%

真实度5

满意度5

专业度5

刘晓莲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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