祥祺明月湾 5室4厅4卫毛坯 328万元

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328万

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5室4厅4卫

户型

254.55平米

建筑面积

12885元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

祥祺明月湾高层地图

区域

金湾航空新城

刘忠芹

评分：4.1

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
小区管理严格，人文素质高，绿化充足，鸟语花香,满五年
小区是封闭式管理，物业管理严格，对居民有保障，绿化充足，干净卫生，居住舒适度高，北侧是金湾情侣路，饭后散散步，观观光，令人心旷神怡
此小区环境优美，空气好，交通方便，配套足够，闹中取静，适合各类人群居住，小区侧门出去就能到达金湾情侣路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西湖市场，红旗广场，瑞新五金建材，益百家(红旗店)，千美窗帘布艺，佰品优生活，美合家，红旗中心广场，华润万家(广安路店)，钱大妈，广东省人民医院珠海市金湾医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祥祺明月湾高层小区信息

参考均价15151元/平米

同比去年↓24.76%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率55%

容积率1

人车分流无

总楼栋数2

总户数125

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：祥祺明月湾高层15151元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘忠芹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘忠芹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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