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毛坯，联排别墅，自带小花园，南北通透，安静舒适..

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4室3厅4卫
户型
253平米
建筑面积
15415元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共4层）
毛坯
装修
小      区
祥祺明月湾高层地图
区      域
刘忠芹

评分：4.1

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    毛坯，联排别墅，自带小花园，南北通透，安静舒适..
    小区分三期开发，包括法式别墅、小高层复式、大平层，酒店，餐饮，东临水、北望山，站在高处早看日出，晚看夕阳西下，美不胜收！花岗岩外墙，法式坡屋顶，优美浪漫的法兰西风格园林，饭后结伴散步楼下情侣路，与家人共享幸福时光！
    走出小区大门右行即是湖心路口公交站台，有去往珠海不同方向的各路公交车，出门左行驾车去机场也只很方便，正在建设的香海大桥、洪鹤大桥、金湾大桥开通后，交通会更加省时便捷
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套完善，生活方便，小区内部园林别有新意栽种有果树，让你生活如同在花园，河边拥有约2公里长的大型休闲绿地广场和南北小区大型休闲绿地广场，两广场的绿地总面积约5万，大型酒店配套，彰显小区非凡尊贵，内设各类活动设施。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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祥祺明月湾高层小区信息
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参考均价15151元/平米
同比去年↓24.76%
环比上月↑0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率55%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数125
挂牌房源18 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5
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服务态度满意度
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