首付10万拿下它！珠海旁千亩红盘（锦绣国际花城）笋盘性价比王

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97万

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配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

95.8平米

建筑面积

10125元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

锦绣国际花城地图

区域

珠海周边中山

陈闻飞

评分：3.6

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
【1】项目由中国房企业100强-敏捷开发。大部分为现楼，实力有保障。
【2】坦洲性价比蕞高楼盘，精装价1万左右。1/3珠海价，20芬钟到珠海香洲。
【3】1500亩11年大城，300亩原生态大湖，4公里环湖跑道全龄段运动社区。
业主心态
位属于坦洲新中心，交通更完善、城市规划更贴近舒适人居，生活配套。
税费分析
【1】首套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳1.5%契税。

【2】二套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳2%契税。

【3】三套统一都是3%契税
小区配套
商场：壹加壹购物广场、皇爵假日广场、华润万家市、坦洲新市场、中联市、金惠市、国美电器

邮局：中国邮政局

银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社；

医院：坦洲医院、南华医院

其他：餐饮娱乐：汇昌酒店、牡丹酒店、大兴酒楼、一知万酒楼、智诚酒店、万事发酒楼、金斗酒家、豪日商务酒店、回家湘、百草堂、探索咖啡、金碧涛卡拉OK
服务介绍
嗨、我是飞飞，感恩、感谢您浏览到我发布的房源，我储备的房源很多，这里发布的只是部分
我主要负责的业务范围：珠海市区、高新区、金湾区、还有珠海周边的坦州片区
我公司代理的业务有：新房买卖、二手买卖！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣国际花城小区信息

参考均价12036元/平米

同比去年↓3.19%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数133

总户数2696

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣国际花城12036元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈闻飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈闻飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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首付10万拿下它！珠海旁千亩红盘（锦绣国际花城）笋盘性价比王

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