近珠海小区锦绣明珠，电梯高层，带装修三房，明珠轻轨站旁

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3室1厅2卫

户型

110.27平米

建筑面积

13150元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

锦绣明珠花园地图

区域

珠海周边中山

詹海辉

评分：5

珠海联盈置业信息咨询有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
朝南格局方正，电梯高层，视野开阔，采光，配套齐全
本房是业主装修打算自己住的，装修不到两年，小区人车分流，人文环境好，首付不高，贷款不限，适合首付不多的客户
这个小区比较新，朝向好格局是朝正南方向的，配套比较成熟，高楼层，无遮挡，而且方便出行，近珠海
房子是新装修，没多久，家私家电齐全，拎包可以入住，业主当时是自住的，所以当时装修都是花了心思
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣明珠花园小区信息

参考均价12984元/平米

同比去年↓9.69%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数2572

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣明珠花园12984元/平米订阅

周边配套

詹海辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

詹海辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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