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房天下>珠海二手房>横琴二手房>横琴二手房>中冶逸璟公馆二手房

（现房）横琴豪宅 4.1万/㎡特惠中！南北通透 一线澳门海景

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4室2厅3卫
户型
125.3平米
建筑面积
42698元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共17层）
豪华装修
装修
小      区
中冶逸璟公馆地图
区      域
莫悠蕾

评分：4.9

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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    横琴中冶逸景公馆
    【在售户型】98㎡~126㎡~141㎡~171㎡
    【项目卖点】湾区头排，C.B.D核.心：大湾区，横琴CBD，国际区
    【开发商】中国中冶，品质缔造；国际配套，塔尖生活
    【开发项目】北京鸟巢、上海迪士尼、长隆海洋王国等
    【荣誉展示】中国建筑工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖等
    【项目简介】.低密布局，桃源墅境；国际设计，智慧生活！引山藏水，奢阔格局，一线环幕:6.1-6.5M双层挑高大堂，空中错层
  • 业主心态
    中国中冶，品质缔造；国际配套，塔尖生活！.低密布局，桃源墅境；2.6.1-6.5M双层挑高大堂，空中错层墅级产品，全屋宽飘窗，270°一线环幕视野！纯粹定位，私享配套；一级物业，匠心人居！
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3%

    注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高

    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

    车位：停车位，建有地上停车场和地下车库

    保安：小区内24小.时保安巡逻
  • 服务介绍
    外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店。所有客户可安排专车看房，用专业的知识及贴心的服务接待我的贵宾，港澳外地均可贷款购房，新的特价房源动态可咨询。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中冶逸璟公馆小区信息
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参考均价53458元/平米
同比去年↑5.26%
环比上月↓1.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.35
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数803
挂牌房源22 套在售二手房2 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价890万
签约时间2020-11-04
成交单价52047元/㎡
建筑面积171.0 ㎡
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成交总价685万
签约时间2020-11-03
成交单价48582元/㎡
建筑面积141.0 ㎡
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成交总价539万
签约时间2020-10-16
成交单价55102元/㎡
建筑面积98.0 ㎡
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成交总价865万
签约时间2020-07-04
成交单价50585元/㎡
建筑面积171.0 ㎡
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莫悠蕾的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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