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房天下>珠海二手房>香洲二手房>新香洲二手房>龙光·海悦云天二手房

0.5佣 仁恒星园旁海悦云天 132平朝南4房 电梯高带车位

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4室2厅2卫
户型
131.67平米
建筑面积
34936元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
龙光·海悦云天地图
区      域
宋方波

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要好房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：暨南
    中：香洲区，珠海市二十一。
    ：伊恩
    商场：华润万家旗舰店、家乐福市、仁恒商业街、旺角商业中心、壹加壹市、民润市、广福市场、和大福市、前山百货、前山市场、得一市、世邦建材城、丽真灯饰城、太和建材城、金海马家私城、电力时代广场、泰锋电器旗舰店
    邮局：中国邮政
    银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、商业银行、中国邮政银行
    医院：香洲区人民医院、上冲医院、健华医院
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙光·海悦云天小区信息
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参考均价33896元/平米
同比去年↓9.97%
环比上月↓3.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率37.5%
容 积 率3.7
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数755
挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙光·海悦云天33896元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-31
成交单价0元/㎡
建筑面积107.84 ㎡
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成交总价112万
签约时间2023-06-18
成交单价28031元/㎡
建筑面积39.6 ㎡
市场信息
宋方波的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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