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钜惠降价69万 横琴华发 南北通透 一线海景3+1房

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4室2厅2卫
户型
155平米
建筑面积
39871元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-25
  • 核心卖点
    华发横琴湾
    【在售户型】
    1:108平3房2厅2卫
    2:131平4房2厅2卫
    3:155平4房2厅2卫
    4:167平4房2厅3卫
    5:192平4房2厅3卫
    【小区介绍】
    资源:小区作为横琴金融岛上CBD旁的唯①纯住宅大盘,项目产品极度。而整个横琴金融岛而言,纯住宅的地块不多,仅为8%。因此,造就了这个区域的房屋,。而小区楼盘能做到一线揽澳看海的纯住宅模式,就更为少有。因此,若要抢占这一项目的资源,买房就需要尽早下手。
    外景华丽:项目北面及东面一线湾景、岛城市盛景,南面及西面横琴城市景观、小横琴山自然景观。倾筑台地式园林,俯瞰1公里横琴湾。澳门,立于房子的阳台上,即可将一线澳门景、海景尽收眼底。
    二、区域
    1.粤港澳大湾区未来五年赶第①大湾区
    粤港澳大湾区总人口gt为7000万+,未来将达到1.5亿人。港口集装箱吞吐量为7.4千万标箱。机场旅客吞吐量为2.23亿人次。GDP总量为11.60万亿元,相当于一个澳大利亚。GDP实质增长率为5.9%,为四大湾区之首。因此,逐鹿湾区,横琴粤澳深度合作区会成为具的热土。
    2.《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》正式出台
    《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》于2021年9月5日发布,为横琴粤澳深度合作区建设勾勒蓝图。
    总体方案明确,横琴粤澳深度合作区的战略定位是促进澳门经济适度多元发展的新平台,便利澳门居民生活就业的新,丰富一国两制实践的新示范,推动粤港澳大湾区建设的新高地。
    【周边配套】
    1:在上,华发广场(ll期)横琴府周边有哈罗公学、威雅公学、容闳等多所为提供了的。
    :2:在医疗上,华发广场(ll期)横琴府周边五到十公里范围内有珠海市新妇幼保健院、珠海中西医结合医院、珠海市人民医院横琴医院、国际生命科学医院、广州医科附属医院横琴医院等为生活提供了治疗保障。
    3:在上,华发广场(ll期)横琴府周边360万㎡综合体、滨海、奥特美康体等多个商圈为吃喝玩乐提供了去处。
    :4:在公园配套上,华发广场(ll期)横琴府石博园、芒洲湿地公园、珠海横琴滨海湿地公园、横琴印象文化公园,尽享天然生态美景。
  • 业主心态
    1、金融岛CBD旁湾景纯住宅大盘;湾、岛、城一线多重景观,景观无以复加;层层叠景台地式设计,打造尊贵感;科学化布局搭配景观轴,步移景异,私密性更强;2、大师匠造东南亚风情园林,私享级湾海谧境;五大主题园林,健身、娱乐、观景、会客;金融岛CBD旁臻罕低密住区。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中:未知

    :未知

    :未知

    :工商,农业,建设,中国,交通

    医院:横琴医院,市人民医院横琴分院,横琴国际生命

    其他:横琴长隆海洋王国,狮门娱乐天地,星乐度露营小镇

  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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横琴湾小区信息
参考均价43926元/平米
同比去年↓6.54%
环比上月↑0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.90元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年;
建筑年代1991年
绿 化 率20%
容 积 率2.5
人车分流

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当前选择:横琴湾43926元/平米订阅
周边配套
莫悠蕾的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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