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抄底特惠！123平3+1房 南北通精装海景现房 来电而外折扣

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满二
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3室2厅2卫
户型
123平米
建筑面积
41951元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
华发广场二期横琴府地图
区      域
莫悠蕾

评分：4.2

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    【价格诱惑】363万元起买华发广场（Ⅲ期）横琴荟！
    【抢手户型】户型：123平3室2厅1厨2卫1阳台，明厨明卫，有多个楼层选择
    【交通方便】任何城区进入横琴公交都经过本小区
    【CBD金融中心】项目位于横琴金融岛，横琴金融岛位于横琴东北角，十字门水道交汇处，为体现金融岛
    （离岸金融）的地位，由人工开凿挖渠，架起五座桥梁相接的岛中岛，项目位于CBD金融中心的核心商圈。
    把握华发广场（II期）横琴湾动脉！更多资讯点击我的店铺或直拨我的电话咯！
  • 业主心态
    珠海：号称百岛之市，浪漫之城十大宜居城市之一，人文素质高，碧海蓝天，繁花绿野围绕，享受大自然温馨。















    的好处：买房、卖房、入户，免费、提供















    1、珠海可买3套房，买房按揭比例更优惠，快，公积金利息更低，买车、不。















    2、珠海交，还可以连续计算工龄，享受珠海养老金。















    3、12年义务，享受珠海高质量















    4、读书，报考珠海高校可降分录取、降低学费，横琴户籍报考澳门加30分。















    5、某些单位优先考虑本地，另外还有去澳门工作的
  • 税费分析
    【契税介绍】



    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%



    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%



    3、三套：无论面积大小 3%



    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高



    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用



    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库



    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    6大承诺：



    1、所售的房源全部实地勘察过。



    2、时间直到领取房产证。



    3、买高价格双倍赔 偿



    4、不会泄露客户隐私。



    5、帮客户申请内部优 惠



    6、专车接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
华发广场二期横琴府小区信息
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参考均价43069元/平米
同比去年↓3.75%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数23
挂牌房源20 套在售二手房

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周边配套
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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