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坦洲红树湾，御城金湾大三房精装诚心出售

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满二
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3室2厅2卫
户型
131.21平米
建筑面积
10594元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
御城金湾地图
区      域
陈玉才

评分：4.2

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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5.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 4.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    此房满五年 精装修 通风采光好 带入户花园
    小区绿化好，风景优美；有游泳池、儿童游乐区、老年人健身区、休闲会所等；小区入住率高，生活气息浓厚；小区物业管理好，安保设施完善，人车分流，居住舒适，区介绍 御城金湾位于中山市坦洲镇，由中山深城建房地产有限公司建成,总建筑面514208总占地面积..
    房子属于大户型大面积的房子 属于享受型 房子有带入户花园和衣帽间 三个阳台 居住舒适
    小区人车分流，安静而且干净卫生出行方便，澳门上班坦洲居住不是问题， 991公交车到珠海圆明新园，996公交车坦洲镇，还有巴士直接到珠海拱北口岸
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
御城金湾小区信息
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参考均价10887元/平米
同比去年↓8.54%
环比上月↓2.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.99
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数3275
挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御城金湾10887元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价133万
签约时间2020-07-08
成交单价10176元/㎡
建筑面积130.7 ㎡
市场信息
成交总价43万
签约时间2020-01-11
成交单价11071元/㎡
建筑面积39.2 ㎡
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成交总价46万
签约时间2019-10-22
成交单价11646元/㎡
建筑面积39.5 ㎡
市场信息
成交总价85万
签约时间2019-08-23
成交单价11000元/㎡
建筑面积78.0 ㎡
市场信息
陈玉才的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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