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五洲花城澳洲园 4室2厅3卫 精装修 658万元

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4室2厅3卫
户型
167.6平米
建筑面积
32816元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    1房源优势】:
    1、五洲花城位于新香洲山场巴士站附近香山旁边,小区公分四期开发,大型生活社区,车位充格力物业,管理规范,住家安全。
    2、该房位于电梯中间楼层,视野开阔。整个房子没暗角,通风明亮。
    3、房子装修为精美装修,保养干净,要求不高可以拎包即住。
    4、入读名校,香山,文园。
    5、此房目前没占用,业主置换,诚心委托出售,看房方便,随时欢迎来电看房:刘小红
    ◆【相关配套】:
    1、本小区为2014年建成,90%的住户为自住业主,置业自住皆宜。
    2、小区附近有教育、明日之星、小耶鲁,香山,第二文园,小孩上学非常方便!
    3、小区50米有瀚高市场,山场市场、山场巴士站、农信大厦巴士站。步行5生活圈,闹中取静。
    4、附近有大镜山公园,华发健身广场,华润万家,茂业百货,通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城,梅华城市公园、市图书馆,周末及假日亦可放松心情。
  • 业主心态
    有钥匙 价格好谈五洲澳洲园租售专做低佣代办提供高效专业的服务
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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五洲花城澳洲园小区信息
参考均价38617元/平米
同比去年↓7.43%
环比上月↓1.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率70%
容 积 率4.12
人车分流
总楼栋数8
总 户 数676

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