重磅福利！送产权车位（时代都荟大境）单价1.1万起现楼低首付

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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

10870元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

时代都荟大境地图

区域

斗门白藤头

黎培旭

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1，房子面积88平米，标准3房2厅1厨2卫，户型朝南，格局方正，户型实用，通风采光都很好。2，房子精装修，坐落小区中间位置，不临马路。3，小区配套齐全，出入方便，生活商圈成熟。
业主心态
买新房科普一下：1.自己跑去售楼部属于自然访客。（零售客渠道）2.我带过去，属于渠道客户。（渠道，有额外优惠）3.人脸识别的作用是防止客户上门后再来找中介拿渠道优惠欢迎致电详询，享额外折扣，提前联系我看房，必定帮您拿到的折扣买到满意的房子。
税费分析
【契税介绍】

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
6大承诺：

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

5、帮客户申请内部优惠

6、专车接
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

时代都荟大境小区信息

参考均价12210元/平米

同比去年↓18.45%

环比上月↓4.4%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数45

总户数5840

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代都荟大境12210元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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