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打五折捡漏!去年卖2.8万!现在只要1.4万起(金湾宝龙城)

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2室2厅1卫
户型
66.56平米
建筑面积
15325元/平米
单价
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-10
  • 核心卖点
    【金湾宝龙城】
    【格局】:3米层高,精装平层两房三房。
    【户型】:66-82㎡,一字板楼,高使用率。
    【朝向】:望小区高绿化园林景、视野开阔,安静不吵。
    【配套】:自带10万㎡商业(餐饮,泳池,健身房,电影院等)。
  • 业主心态
    一. 粤港澳核芯区域生活圈,深圳后花园。
    二. 唐家北科教新城头号大楼盘大社区,公园人居典范。
    三. 6500平方米商业街,人车流,拿地价28000元。
    四. 滨海科教新城,云集(北理工大,中山附属,三鑫双语,新加坡幼稚园,英国),汇集高新产业(中以加速器,国家机器人产业园,城智大数据等)。
    五. 旁边格力,万科,招商,华发,仁恒,龙湖等大佬集中式开发建城,缔造湾区核心。
  • 税费分析
    一手新房契税:
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
  • 小区配套
    商场:宝龙城综合体(自带商业街、shopping mall)
    金湾华发商都(已开业)红星美凯龙
    银行:中国建设银行(金湾支行)、中国工商银行(珠海金湾支行营业室)、中国农业银行(红旗支行)、中国邮政储蓄银行(红旗营业所)、中国银行(红旗支行)、珠海华润银行(红旗支行)
    医院:广东省人民医院珠海医院、
    吉林珠海医院、
    珠海市红旗医院
    其他:生态资源——金山公园、金湾中心河湿地公园
  • 服务介绍
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金湾宝龙城小区信息
参考均价17847元/平米
同比去年↓4.1%
环比上月↑0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数35
总 户 数2725

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周边配套
汪雯珊的评价
好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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