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这户型谁看了都爱!湖心新城稀缺南北通3房 板式洋房!湖心明悦

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3室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
11413元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修

评分:5

珠海创房网置业有限公司
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房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-18
  • 核心卖点
    【项目名称】:湖心明悦花园
    【项目位置】:珠海市斗门区平华大道南侧、星湖路西侧项目
    【占地面积】:约3.6万㎡住宅
    【建筑面积】:约7.2万㎡
    【容积率】:1.97
    【建筑覆盖率】:17.16%
    【楼间距】:约为25-42米
    【绿化率】:35%
    【划总户数】:770户
    【产品类型】:11-18层洋房、小高层
    【户型】:约81-104㎡三至四房
    【物业】:国家一级资质物业-华发物业
  • 业主心态
    【一手新房】
    开发商全权委托授权”,因为我们是代理商,拿下都是团购价格。
    不赚取任何差价,还可以享受我司专场团购折扣。我们仅对接开发商的费
    我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书,小区物业管理资质,建筑品质等
    我们能为开发商,就是确保该项目是具有可售性,按时交楼等
    您自己上门是自然散客,不知道优惠底价。我们是美团,直接拿底价!
    注:开发商倘若价格还能比我司更优惠,那我们就不会代理,搬石头砸自己的脚。
  • 税费分析
    一手新房契税:
    首套140平以下契税1%,140平以上契税1.5%
    二套140平以下契税1%,140平以上契税2%
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    ★一单生意一朋友,秉承【人正丶事顺丶行更远】原则,为您(安家)
    本人来自广东珠海,2015年毕业后份工作,至今未换。
    ▲《郑重承诺》:房真价实,假一赔十,专车接送,介绍复购有惊喜
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招商华发卓越·湖心明悦小区信息
参考均价12019元/平米
同比去年↓11.51%
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.97
人车分流
总楼栋数10
总 户 数439

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汪雯珊的评价
好评率92%
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满意度5.0
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