华发琴澳新城「天銮」全系高品質精裝交標，拎包入住，省時省心

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121万

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满二

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1室2厅1卫

户型

51平米

建筑面积

23725元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华发琴澳新城·银景湾地图

区域

香洲湾仔

汪雯珊

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
【项目简介】华发琴澳新城#天銮海荟、海悦
【在售户型】商都 & 城轨双上盖55㎡-108㎡，十字门中心资产
【交楼时间】有现房、期房可选
【交楼准】全部精装
【置业方式】外地港澳不限制
业主心态
【一手新房】
70年产权住宅，总价约121万起，首付18万起，真正做到低门槛无压力购房
国企城投实力背书，品质、权益有保障
开发商全权委托授权”，因为我们是代理商，拿下都是团购价格。
不赚取任何差价，还可以享受我司专场团购折扣。我们仅对接开发商的费
我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书，小区物业管理资质，建筑品质等
我们能为开发商，就是确保该项目是具有可售性，按时交楼等
税费分析
一手新房契税：
首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%
二套140平以下契税1%，140平以上契税2%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
1.本人从业多年，公司免费商务车接送，全程陪伴您办理全部手续。
2.本公司住宅新房，公寓，商铺，写字楼。
项目遍布珠海全区以及坦洲和中山市。
3.有内购折扣团购优惠

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

华发琴澳新城·银景湾小区信息

参考均价30947元/平米

同比去年↑3.56%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.82

人车分流无

总楼栋数4

总户数818

挂牌房源18 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发琴澳新城·银景湾30947元/平米订阅

周边配套

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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