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大促销！单价降至1.1万买高品质“天花板”红盘·复地星愉湾

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满二
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4室2厅2卫
户型
113平米
建筑面积
12389元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
复地星愉湾地图
区      域
汪雯珊

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    （复地星愉湾二期）
    湖心新城核心，斗门人居标杆
    五百强复星集团匠心打造
    三大公园环绕，尽享健康生活
    纯板楼设计，户户南北通透
    热销户型：97㎡~119㎡~127㎡~143㎡
    精装-板楼三至四房
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠）
    ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
    ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
    ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
  • 税费分析
    一手新房契税：
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    商场：豫园商城、家和城广场、金茂商业、爱琴海购物公园、尚都百货、大信新都汇
    医院：3可到达西部医疗中心（西区型三甲医院）15.88亿元，规划用地面积约10万平方米，总建筑面积168830平方米，远期规划设置床位1500张, 还将开辟空中救护通道。
    5可到达遵义五院
    10可达红旗医院
    其他：公园：幸福河生态公园、白藤市民公园、白藤山生态修复公园
    其他：体育中心（规划）、邻里中心（规划）
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验，6大承诺】
    1、所售的房源全部实地勘察过。
    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠
    6、专车接送，随时看房。
房源图片
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户型图
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复地星愉湾小区信息
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参考均价14267元/平米
同比去年↓15.21%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.32
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数521
挂牌房源16 套在售二手房

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汪雯珊的评价
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好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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