爆！找四房看过来！航空新城人气四房户型！（华发天茂国际半岛）

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4室2厅2卫

户型

109.02平米

建筑面积

23849元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

华发天茂国际半岛地图

区域

金湾航空新城

汪雯珊

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
华发天茂国际半岛
在售户型：
13层高板楼：一梯两户，126平南北通一线河景四房
26层高全南高层：两梯四户01：98平方三房南北通透02、03：90平方纯南三房04：109平方南北通透四房国企开发华发，一线中心河湿地景观大盘，举步四大中心-商都核心配套，豪华一线装修，环绕，省一级。
项目旁边是华发商都，周边更有大型城市综合体4个，邻里中心3个。
业主心态
一手新房，外地港澳可购。
华发天茂国际半岛项目位于航空新城滨海景观带核心位置，坐拥一线河景的珠海标杆豪宅社区，是目前金湾航空新城核心区为数不多的河景项目。
小区的总体设计引用桥、海、岛、鸟等海岛风情元素，营造休闲度假酒店风情，艺术、浪漫、雅奢的氛围，呈现海岛风情。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
购房注意以下：

1：一手新房不收任何费用，享团购折扣

2：外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店，客户安排专车看房

3：我的宗旨是用我的为客户买到心仪的房子（一个家），为客户省时

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

华发天茂国际半岛小区信息

参考均价25695元/平米

同比去年↑7.5%

环比上月↑6.96%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数30

总户数1509

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发天茂国际半岛25695元/平米订阅

周边配套

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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