0首付上车航空新城！投ZI·刚需族都可上车【海伦堡玖悦珑湾】

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3室2厅2卫

户型

83平米

建筑面积

15060元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

海伦堡玖悦珑湾地图

区域

金湾航空新城

汪雯珊

评分：4.9

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
【海伦堡-玖悦珑湾】
横琴西.滨河畔.水岸墅区
港珠澳大桥落脚点
航空城掘金地
临水精奢人居
【项目概况】
项目位置：珠海.航空新城.珠海大道旁
项目总占地面积：约5.07万㎡
项目总建筑面积：约13.68万㎡
规划住宅总套数：904套
推售产品段：69～109㎡（高层），96～139㎡（叠墅）
容.积.率：约1.942
绿.化.率：约35%
业主心态
大采光面户型设计：270°全屋采光，通透明亮户型设计：珠海金湾80-90平米三房，
全运用南北对流，双阳台：通透性采光性俱佳，舒享滨海城市宜居氛围
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
商场：金湾宝龙城（建设中）、红星美凯龙（开业）、岁宝百货（建设中）、金湾华发商都（开业）
其他：国际商务中心、市民艺术中心、奥体中心、中心河湿地公园、金山公园、金湖公园、金湾情侣路
服务介绍
1.本人从业多年，公司免费商务车接送，全程陪伴您办理全部手续。
2.本公司住宅新房，公寓，商铺，写字楼。
项目遍布珠海全区以及坦洲和中山市。
3.有内购折扣团购优惠

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

海伦堡玖悦珑湾小区信息

参考均价14760元/平米

同比去年↓10.54%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数4

总户数88

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海伦堡玖悦珑湾14760元/平米订阅

小区日照

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周边配套

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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