斗门全部直降15万！湖心明荟爆炸户型，87平横厅南北通三房

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3室2厅2卫

户型

87.21平米

建筑面积

14792元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

招商华发湖心明荟地图

区域

斗门白藤头

黎培旭

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
招商华发湖心明荟在售户型：75平方朝南精装两房86平方竖厅朝南三房87平方横厅南北通三房楼下就是湿地公园，看幸福河景观房！，价格低至15200起带精装
业主心态
一手新房，招商华发湖心明荟看湿地公园幸福河景观房，户型多.选。港澳外地客户可以直接购买!房源保真，诚信交易！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
中：8所，4所，项目周边5km内已有金湾、白藤湖、城南中、珠海、红旗等
：15所，
商场：家和城广场、爱琴海购物中心（在建）、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）四大商业体，总计过30万方，购物休闲娱乐尽享。
服务介绍
本公司提供：
1：一手新房不收任何费用，享折扣
2：港澳外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店，客户安排专车看房
3：我的宗旨是用我的为客户买到心仪的房子（一个家），为客户省时省心省力

房源图片

户型图

室内

实景图

招商华发湖心明荟小区信息

参考均价12768元/平米

同比去年↓24.32%

环比上月↓4.18%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数14

总户数567

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商华发湖心明荟12768元/平米订阅

小区日照

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周边配套

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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