国维中央广场现楼发售豪装带家私电器

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4室2厅3卫

户型

144.5平米

建筑面积

26851元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共48层）

精装修

装修

小区

国维中央广场地图

区域

香洲拱北

梁宇

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
国维广场项目是国维集团继横琴梧桐树大厦后又一倾力打造的65万㎡、集珠海第十六ZX、精装住宅、收藏家会客厅、好莱坞式风情街、精品酒店式于一体的城心大型城市综合体。
住宅，酒店，，收藏家会客厅，商铺，车位，吃住行停无烦恼。
在售楼栋:6栋、7栋、8栋、9栋
在售面积：72-149㎡二至四房
产权：70年
层高：3.1米
梯户比：6栋/9栋4梯8户，7栋/8栋3梯8户
业主心态
买新房科普一下：1.自己跑去售楼部属于自然访客。（零售客渠道）2.我带过去，属于渠道客户。（渠道，有额外优惠）3.人脸识别的作用是防止客户上门后再来找中介拿渠道优惠欢迎致电详询，享额外折扣，提前联系我看房，必定帮您拿到的折扣买到满意的房子。
税费分析
【契税介绍】1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国维中央广场小区信息

参考均价24009元/平米

同比去年↓19.24%

环比上月↓2.63%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率25%

容积率6.87

人车分流无

总楼栋数12

总户数5013

挂牌房源36 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国维中央广场24009元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

梁宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁宇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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