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中海寰宇天下 4室2厅3卫 豪华装修 575万元

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4室2厅3卫
户型
169.09平米
建筑面积
34006元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
小      区
区      域

评分:5

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-14
  • 核心卖点
    中海寰宇天下,是中海集42年开发经验,秉承与城市共美好的精工理念,择址十字门商务区打造的建面约45万㎡的海景头排大盘,这是第22座中海寰宇天下系,融入NEXT CITY LIFE全新概念,产品迭代升级,将打造成红树湾plus,再次引领珠海人居升级。
    【项目亮点】
    强区域:项目位于澳门~横琴深合区旁,斥资3600亿打造的保十琴一体化十字门商务区内,集国际商务、配套、居住于一体,定位为珠海新中心。
  • 业主心态
    在售户型:169-218㎡前排海景大平层四房双套间130㎡花园洋房四房两卫105-127㎡海岸高层三到四房86㎡三房两卫总价330万起
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5% 2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2% 3、三套:无论面积大小 3% 4、商业:无论面积大小 3% 额外; 律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    全维立体交通,城轨上盖,十字门海底隧道横琴① 一大城轨:城轨十字门站(已通车),1站到横琴金融岛,2站到拱北、横琴双口岸,3站到长隆。② 两大跨海大桥:港珠澳大桥(已通车)、横琴大桥(已通车)③ 两大隧道:十字门海底隧道(在建中)、十字门妈阁隧道(规划中)④ 三大口岸:横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸⑤ 三大国际机场:澳门机场、香港机场、金湾机场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海寰宇天下小区信息
参考均价43228元/平米
同比去年↑20.76%
环比上月↑0.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数35
总 户 数1973

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梁宇的评价
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满意度5
专业度5
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