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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

40455元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共45层）

毛坯

装修

小区

横琴湾地图

区域

横琴横琴

梁宇

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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4.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.0
居住品质
8.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
房源亮点华发广场二期横琴住宅项目-港澳外地客户都可以过来购买在售产品2/4/5栋【在售户型】110㎡4房2厅2卫149㎡4房2厅3卫155㎡4房2厅3卫170㎡4房2厅4卫【在售均价】48500元/㎡【交楼时间】2023年12月底【物业管理】华发一级物业
业主心态
1：外省客户往返机票（限2人) 2：免费专车接送看房（买房不收取您任何费用） 3：额外赠送一年物业管理费
税费分析
【税费介绍】首套90㎡以下缴纳1%，90㎡以上缴纳1.5%，二套90㎡以下缴纳1%，90㎡以上缴纳2% 三套统一都是3% 【性的一律3%不面积大小】
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。 .
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋方正实用，南北向，通风采光好，视野开阔，景观优美

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

横琴湾小区信息

参考均价44176元/平米

同比去年↓5.54%

环比上月↑0.57%

物业类型住宅

物业费用4.90元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年;

建筑年代1991年

绿化率20%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：横琴湾44176元/平米订阅

周边配套

梁宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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