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3室2厅2卫

户型

127.66平米

建筑面积

39558元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

中海名钻地图

区域

横琴横琴

梁宇

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
原装大三房，三个房子都朝南，采光好，税费少，s全屋家私！
中海名钻总占地面积约7.5万㎡，发展面积约15万㎡，分二期发展，小区总户数为1284户，规划为纯住宅用地:配有会所、室内泳池、露天泳池、水景广场、休闲体育设施。项目位于横琴新区濠江路北侧、子期北道西侧、琴飞道东侧、琴政路南侧
位于濠江路，近距横琴口岸500米，换乘轻轨，与珠海、澳门及珠三角:乘坐14路公交车到横琴站或K10路公交车到横琴口岸下车再步行一公里左右即到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位置好，可步行到达横琴口岸，口岸交通配套齐全。步行可达励骏胖都广场。南临天沐河，从小区南门出去直接可达天沐河。西临天沁园体育公园，公园内设有足球场、篮球场、羽毛球场、环形跑道、等体育设施。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海名钻小区信息

参考均价49082元/平米

同比去年↓12.83%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1281

挂牌房源15 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海名钻49082元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁宇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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