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横琴口岸琴海湾豪装四房诚售

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4室2厅3卫
户型
183.76平米
建筑面积
39998元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    周边环境:
    位于横琴口岸对面,其东邻澳门大学,西接规划居住区,南至中央水景绿地,北靠规划居住区。整体的环境非常优良,东面和北面布置高层住宅,向北远眺小横琴山景,向南近可观赏精心缔造的园林景观,中可俯瞰横琴海滨湿地公园,远可眺望大横琴山景,向东则是澳门城市景观
    教育:
    双语、横琴(容闳)、澳门大学横琴校区、哈罗公学、威雅公学、蒙田
    休闲娱乐:
    横琴长隆国际海洋王国、三叠泉、中心沟景观带、相思瀑布、脑背山景观带、石博园、芒洲湿地公园、儿井湾湿地公园、皇家马德里体验中心、富盈度假区、横琴马尔代夫、东方高尔夫、法拉帝游艇码头等
    交通设施:
    86路:首班6:30晚班20:30
    14路:首班6:20晚班21:50
    K10路:首班6:15晚班20:05
    K11路
    商业百货:
    86路、14路、K10路、K11路、横琴环岛公路交通、莲花大桥、横琴大桥、横琴二桥、马骝洲隧道、广珠城际延伸线横琴站、澳门轻轨延伸线横琴口岸站、长途客运站、城市公交枢纽站、岛内轻轨站
    楼盘概况:
    共37栋,其中1-16栋为高层,20-28层;17-37栋为别墅,毛坯与非毛坯两种装修交楼,面积从80平到319平方不等,从2房到5房户型齐全。
    楼盘标签: 近海盘口岸盘近山盘轻轨盘高端盘物管首次置业盘超大规模泳池会所近商业区配套成熟城市中心生活中心绝佳环境优美旺中带静交通便利依山面海
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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华融琴海湾小区信息
参考均价49298元/平米
同比去年↓9.93%
环比上月↓1.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数37
总 户 数1867

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梁宇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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